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1ulpj言情小說 一九八一年 線上看-第六百七十九章:被董事、副總經理鑒賞-ktvt3

一九八一年
小說推薦一九八一年
秦淑洁笑道:“我当然知道这些,中国大着呢,比三水市更加具备优势的地方很多,我干嘛非得选择来这儿?
我是因为看中了黄瀚的能力,看中三水市领导班子的办事效率,这才带着合作诚意不远万里漂洋过海而来,实在不想在细枝末节上浪费时间。
你们干脆点,一千五百亩工业用地算多少估值?”
“您看算两千美金一亩行不行?”
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“不值这个价。”
“那您给个价呗!”
“一千美金!”
“不行、不行太少了!怎么着也得算一千五百美金。”
“至多一千四百美金不能再多了!”
额!秦昆仑笑了,这个价按照国家汇率计算,一亩工业用地已经是五千二百块,按照黑市汇率,价值接近七千,蛮划算了。
“好吧,咱们就按照这个价算估值。”
“我坐下来就说过,不会坑祖国,这是故意给个好价钱。”
“嘿嘿!谢谢啊!只不过加上一千五百亩工业用地的估值,我们也仅仅估算了不足一千二百万美金,只能占股百分之十四左右,这也太少了!”
“这些都是明摆着的,我也得对投资人负责,哪能随便加?”
“那些设备毕竟是二手,您给的估值偏高!”
“你们都咨询过价钱,如果不是二手货,肯定还得高估百分之二十五!”
“您一下子吃下那么多设备,人家肯定也让了不少价,反正我不认可我们只占股百分之十四。”
黄瀚见火候差不多了,插话道:“我认为加到百分之十八是合理的!”
秦淑洁眨巴眨巴眼,道:“加点也不是不可以,但是我有条件。”
秦昆仑连忙道:“您说!”
“我可以加百分之四,前提是黄瀚担任‘中港实业纺织集团有限公司’的执行董事、副总经理,这百分之四是给他的干股!”
“额!这不在计划内啊!”黄瀚瞪了秦淑洁一眼。
秦淑洁笑嘻嘻瞟了瞟黄瀚,继续道:“‘中港实业纺织集团有限公司’的董事长、总经理当然是我兼职。
可是我一年能有几天能够待在这里?
我们公司肯定有完善的管理团队,但是我还需要一个能够信任而且能力出众的人处理紧急事务,非黄瀚莫属。”
“您愿意给黄瀚干股我们支持,但是我们的集体利益不能损害,我强烈要求市政府占股百分之十八。”
“肯定不行,这样吧我退一步ꓹ 给百分之十五!”
“才加一个点,这也太少了ꓹ 我们强烈要求再加一个点!”秦昆仑道。
黄瀚开口了,道:“流动资金二百万美金肯定不够,整合的七家工厂原本也应该有流动资金ꓹ 我建议集中起来算估值。”
秦昆仑、陈义华面面相觑,心道:“拿现钱参股?你究竟是哪一边的呀?”
黄瀚见他们的神情立马明白了ꓹ 解释道:
“‘中港实业纺织集团有限公司’发展起来前景不可估量,三年时间本金翻一倍都有可能ꓹ 此时入股真的很划算!”
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一语点醒梦中人ꓹ 又是包赚不赔啊!在有钱可投入的情况下不投肯定是傻子。
七家单位账面上的流动资金加起来能够拿得出两千万呢!
这钱当然要投给发展潜力巨大的“中港实业”,秦昆仑和陈义华几人商量过后,表态了:“市政府出资一千五百万人民币,要求总股本算到百分之三十!”
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秦淑洁当然不答应,只肯算百分之二十。
最后,秦昆仑、陈义华、许慕光等等软磨硬泡,承诺确保银行给“中港实业纺织集团有限公司”五千万人民币贷款额度ꓹ 而且享受利息优惠。
终于把市政府的股份抬到了百分之二十六。加上秦淑洁送给黄瀚的百分之四的干股,中方占股三成。
为了提高知名度ꓹ “中港实业纺织集团有限公司”对外号称投资一个亿美金ꓹ 然实际注册资本为八千万美金。
协议达成ꓹ 但是没有当场签约。
这么大的项目当然得举行个仪式ꓹ 届时还要有省大领导到场见证!
秦昆仑知道资方注重工作效率,他立刻去办公室给老首长打电话报喜ꓹ 并且请老首长来三水市见证签约的光荣时刻。
这是脸上贴金的大好事ꓹ 秦昆仑在省里回报工作时就跟老首长说好了。
秦昆仑直接要了老首长办公室的电话ꓹ 而且立刻接通了,老首长的声音传来:“小秦ꓹ 怎么样了?”
看来老首长特别关心这件事,正在等电话。
“谈成了……”秦昆仑把大致情况说了说。
“什么什么,我方占股三成,注册资本达到八千万美金、一千五百万人民币?我没听错吗?”
秦昆仑在省里汇报过三水市纺织业升级的大事,然苏南省是纺织大省全国排名数一数二,迫切需要产业升级的两千人规模以上的国营工厂不低于一百家。
任重道远何其艰难!以前三水市接触的外商连百分之十股份都不肯给,这一回怎么就谈得这么好?
秦昆仑又详细汇报了一些细节,老首长激动不已,他表态立马动身来三水市,他还要带上省招商引资办副主任姜晓娟。
合同条款已经谈妥了,谈判双方都在小会议室等秦昆仑向省领导回报的结果,此时都轻松惬意。
接下来肯定是大干快上,“中港实业”越早投产越好,陈义华、许慕光等等都关心设备何时能够到港?纷纷提问。
合资的事儿必须谈成,谈不成也得把那些先进设备搞回来是黄瀚和秦淑洁的共识。
秦淑洁上飞机前三天,所有的设备都已经装船了,此时应该是行使在太平洋上,约莫着一个月内能够到货。
梅雨彤自信满满道:“我们最注重工作效率,当然知道争取时间,如果不出现极端天气,我们的设备二十天左右就能到达南通港!”
“已经装运了?我们的协议还没有签,你们就装运了?”
陈义华、许慕光等等得知实情后惊叹不已!
秦淑洁肯定道:“我们委托给一家老牌设备安装承包公司拆解、发运、组装。
当初这些设备也是他们安装的。
谈判时我们要求安装公司买了保险,装运途中造成损坏保险公司全额赔偿!”
“人家会来我们三水县组装吗?”
“对!这是合同条款,他们不但要把机器组装好了,还必须通过我方验收。为此我们付了两百多万美金呢!”
“乖乖隆地咚!这么多钱啊!要是能够带上我们的工人去拆就好了。”高市长惊叹道。
“是啊!我们的人去干这种活儿,二百万人民币都花不了!”马市长道。
一时间议论纷纷,都觉得美国承包设备安装的公司太黑,拆装设备而已,就敢要这么多钱。
见三水市所有在场的干部都舍不得两百多万美金,梅雨彤笑了,道:
“咱们自己拆,那得去一二百人,还不一定有人家拆得好,人家就是干这一行的。
我们的人到了美国人生地不熟,还得从租起重设备开始,还必须自己联系装运,弄不好三个月都完成不了这么大的工作量。
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况且给一二百工人办签证去美国更是难上加难,等签证的时间根本说不准。”
黄瀚笑道:“还有一个情况,这么多工人去了,万一有几个动了心思滞留美国不回来了,这个责任谁来负?”
陈义华道:“对!我们确实不具备条件干这样的活儿!也只能让美国的承包公司赚大钱。”
“设备安装很挣钱,“中港实业”的设备安装完成后,机修工就用不了多少,我建议市里集中一二百机修工办个机械、工程、锅炉设备安装公司。”
“咦!这妥妥的是个金点子啊!”
这时和老首长通完电话的秦昆仑乐滋滋来了,他宣布道:“我们明天八点五十八分签约,省领导今天晚上就能赶来我们市!”
流传南方的诸多封建迷信已经污染了内地,如今的苏南省也故意选择八,甚至于有些昏了头的选择在九月十八号这个国耻日开张。
黄瀚当然不会在这种小事上提出不同意见,带头热烈鼓掌。
然后陈义华就迫不及待地把协议中的设备早就装船,如今应该是行驶在太平洋上的事实跟秦昆仑讲了。
秦昆仑立刻竖起大拇指赞叹秦淑洁有魄力!
然后他提出疑问,道:“你们购买的那些设备已经在发运中国的路上,如果我们之间谈不拢,怎么办呢?”
秦淑洁云淡风轻道:“第一,我相信三水县领导班子的眼光。
第二,沪城、苏州恐怕有不下于一百家单位眼馋这些设备,我找上门去谈,人家会激动成什么样子?
第三,这些设备都是抢手货,而且都是比市场价便宜四分之一的现货,一旦放出准备出售的消息,该有多少单位感兴趣?”
“啊!人家是胸有成竹啊!”秦昆仑包括所有的领导大吃一惊,都庆幸谈妥了。
万一得罪了这姑奶奶,她转头就走,相信用不了三天,苏州或者沪城就肯定有干部觉得被天上掉下来的巨大馅儿饼砸晕了。
设备算三个月前的市场价是九千多万,估值七千万美金。
然黄瀚和秦淑洁、沈晓蓉三位出资人的实际花费仅仅是四千多万美金。
这是到港价,包含了大约占比百分之五的运费、专业设备安装公司的拆装、打包、组装费。
没有税金,用于投资的设备享受免税政策,新成立的合资公司还有企业所得税两免三减半的五年优惠政策。
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这是宋解放批国家级经济开发区时要到的待遇。
协议达成了暂时不需要斗智斗勇,大家都在聊些闲话加深感情。
黄瀚没兴趣扯没用的,他道:“秦书记,原厂的那些设备我们嫌落后不肯用,但是有些个体户还找不着地方买呢!”
一语点醒梦中人,秦昆仑一拍脑袋道:“对呀,七家厂子,一两千台设备呢,而且都是正在使用的,外地的小厂、个体户肯定想买!”
黄瀚笑道:“记住了,用这种设备在我们三水市办厂,坚决不批!”
“为什么?”
“落后产能浪费能源、浪费原材料、浪费人工,应该逐步淘汰,我们好不容易把这样的包袱甩掉,哪能又背上?”
“有道理!看来明天我们就得派人手出去宣传,要让我们县有大量纺织设备准备卖出的消息传得沸沸扬扬!”
“我建议往北走,往徐州、盐城、淮阴那一边推销。”
“对!不能去苏南,人家应该看不上这些老掉牙的家伙事儿!”
秦淑洁立刻开玩笑道:“你现在承认那些都是人家瞧不上的,两个小时前你还口口声声说值五百万美金呢!”
“哈哈……,那不是谈判么,我漫天要价,你可以着地还钱啊!”
黄瀚道:“那些旧设备确实保养良好,五百万美金肯定不值,但是好好卖,卖出五百万人民币还是靠得住的!我建议把这事儿安排给路子广,懂机械的钱国栋市长。”
“嗯!我接受你的建议。晚上他肯定来参加庆功宴,到时候你直接跟他说!”
额!黄瀚牛逼,可以直接给市长安排工作。
但是在场的干部一丝一毫讶异的神色都没有,他们早就习惯了。
“市里既然想投资一家设备安装公司,这些卖设备的钱正好可以成为注册资本啊!”
“对对,我们选一二百机修工,他们这段时间负责拆设备给买家组装,等于是锻炼队伍。”
秦淑洁道:“应该是‘中港实业’优先选工人吧!”
“当然,您放心,我们的七家厂子里技术扎实的机修工太多了,即便成立设备安装公司也消化不了。”
黄瀚道:“机修工是技术工用不着担心他们的出路,我可以保证,哪怕有五百机修工下岗,‘全力企业’也能保证他们立刻上岗。“自强广告公司”也能招一些。”
陈义华一拍大腿道:“‘全力企业’一直在培训安装工,这些机修工转行去做安装工,有些人恐怕最需要一天就能学会空调安装,学一个月肯定能维修。”
“哈哈哈……”秦昆仑笑得很得意,良性循环得感觉真的倍儿爽。
他道:“我们的工作好做就是得益于我们三水市好单位多!哈哈哈……”

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